備受關注的上藤路兩側舊屋區房屋征收進入最后半個月的倒計時。昨日，煙臺山片區征遷指揮部辦公室就涉遷群眾關心的熱點問題答記者問，為居民答疑解惑。

　　舊屋區征收地塊用于公益性項目

　　問：上藤路兩側舊屋區房屋為何要緊急征收?

　　答：上藤路兩側周邊舊屋區的房屋，基本建于上個世紀五六十年代，經鑒定，大部分房屋為C級危房，傾斜、漏雨、墻體裂縫等現象嚴重，群眾要求改造的意愿強烈。另外，上藤路兩側房屋位于地鐵盾構施工下穿區域沿線，目前正在施工，為避免施工造成危舊房倒塌等災害發生，經市政府研究決定，對上藤路兩側房屋實施緊急征收，力爭在50天內完成。

　　問：涉遷地塊居民為何不能原拆原遷?

　　答：征收后的地塊將用于公益性項目，包括市二醫院醫療發展用地和麥頂小學的教育預留地，因此無法實行原拆原遷。對于地塊內現存的清代萬春明道堂附屬樓、閩海關稅務司公館舊址等12處不可移動文物，以及明道堂等14處民國時期優秀古建筑，將嚴格按照文物保護有關規定納入煙臺山歷史風貌區保護改造范疇。

　　推“八大”貼心服務超六成居民簽約

　　問：目前項目征遷進展如何?

　　答：整個項目得到了大部分群眾的擁護與支持，自7月26日啟動簽約工作以來，截至9月1日，已有453戶被征收戶簽訂協議并搬遷封房，占涉遷總戶數的六成多。其中，選擇實物安置的有203戶，選擇貨幣補償的有250戶，總體上達到序時進度要求。但是，由于該地塊內老房子多，部分家庭有內部矛盾糾紛，在權益分配等問題上未能達成一致意見，另外還有部分被征收戶仍在觀望，或存在不切實際的想法，提出過高補償要求。

　　問：為推進征遷工作，項目指揮部推出了哪些便民舉措?

　　答：自征遷工作啟動以來，征遷指揮部推出八大便民靠前服務舉措：靠前設置簽約點，方便群眾辦理房屋征收補償安置手續;開通看房直通車服務，組織被征收群眾察看安置地房源，自7月16日開通以來，已累計運送近800名涉遷群眾實地探訪安置房源;設立現場便民服務點和咨詢窗口，為群眾提供中介搬家、二手房中介以及法律咨詢、公證等服務;引進信息化系統進行選定房源和簽約手續;設立LED電子顯示屏，滾動播放征收政策、房源數量、簽約情況等信息，做到公開、公平、公正;印制1500本內容詳實的《征收工作宣傳手冊》，變“一張紙”為“一本通”，便于群眾了解掌握征收政策;在重要時間節點開展志愿服務活動，為困難家庭提供義務搬家服務;專門調劑蓋山鎮北園村周轉房24套，以滿足涉遷范圍內高齡老人租房難的過渡問題，目前已累計對接安排12戶12套。

　　逾期搬遷將不享受優惠政策

　　問：項目簽約期至9月16日止，群眾逾期搬遷有何損失?

　　答：我們堅決杜絕逾期搬遷反而多得利的現象發生，凡逾期搬遷的，將不享受規定的一切獎勵及優惠政策。以貨幣補償為例，若居民簽約期內簽約搬遷，除享受區位補償款、舊屋補償款、搬家費、增發過渡費等費用外，還將額外享受搬遷獎勵、公攤補償、貨幣補償獎勵、按戶搬遷獎勵、租房補貼等政策優惠。一套合法建筑面積60平方米、結構木二等、成新率65%的私房住宅，若逾期搬遷，貨幣安置補償款前后相差將近一半。因此，希望被征收戶能于9月16日前及早搬遷，以免自身利益受損。

　　問：征遷指揮部接下來還將會采取哪些措施，保證項目的順利推進?

　　答：目前，離簽約期截止日只剩15天，我們希望被征收戶抓緊時間協商，早日搬遷，特別是內部糾紛多的家庭要早日協商，達成一致意見，避免自身權益受損。

　　對于私房，若在簽約期內達不成補償協議，我們將向倉山區征收辦申請啟動征收補償決定程序。在補償決定確定的搬遷期限內仍不搬遷的，將由作出補償決定的人民政府依法向法院申請強制執行。

　　對拒絕搬遷的公房承租戶，將按照《福州市國有房產管理辦法》和《福州市房屋征收補償實施細則》的有關規定，由征收部門與市國有房產管理中心或產權人簽訂協議。協議簽訂后，征遷指揮部將協調市國有房產管理中心或產權人依法搬離承租(住)戶。