備受關(guān)注的上藤路兩側(cè)舊屋區(qū)房屋征收進入最后半個月的倒計時。昨日，煙臺山片區(qū)征遷指揮部辦公室就涉遷群眾關(guān)心的熱點問題答記者問，為居民答疑解惑。

　　舊屋區(qū)征收地塊用于公益性項目

　　問：上藤路兩側(cè)舊屋區(qū)房屋為何要緊急征收?

　　答：上藤路兩側(cè)周邊舊屋區(qū)的房屋，基本建于上個世紀五六十年代，經(jīng)鑒定，大部分房屋為C級危房，傾斜、漏雨、墻體裂縫等現(xiàn)象嚴重，群眾要求改造的意愿強烈。另外，上藤路兩側(cè)房屋位于地鐵盾構(gòu)施工下穿區(qū)域沿線，目前正在施工，為避免施工造成危舊房倒塌等災(zāi)害發(fā)生，經(jīng)市政府研究決定，對上藤路兩側(cè)房屋實施緊急征收，力爭在50天內(nèi)完成。

　　問：涉遷地塊居民為何不能原拆原遷?

　　答：征收后的地塊將用于公益性項目，包括市二醫(yī)院醫(yī)療發(fā)展用地和麥頂小學(xué)的教育預(yù)留地，因此無法實行原拆原遷。對于地塊內(nèi)現(xiàn)存的清代萬春明道堂附屬樓、閩海關(guān)稅務(wù)司公館舊址等12處不可移動文物，以及明道堂等14處民國時期優(yōu)秀古建筑，將嚴格按照文物保護有關(guān)規(guī)定納入煙臺山歷史風貌區(qū)保護改造范疇。

　　推“八大”貼心服務(wù)超六成居民簽約

　　問：目前項目征遷進展如何?

　　答：整個項目得到了大部分群眾的擁護與支持，自7月26日啟動簽約工作以來，截至9月1日，已有453戶被征收戶簽訂協(xié)議并搬遷封房，占涉遷總戶數(shù)的六成多。其中，選擇實物安置的有203戶，選擇貨幣補償?shù)挠?50戶，總體上達到序時進度要求。但是，由于該地塊內(nèi)老房子多，部分家庭有內(nèi)部矛盾糾紛，在權(quán)益分配等問題上未能達成一致意見，另外還有部分被征收戶仍在觀望，或存在不切實際的想法，提出過高補償要求。

　　問：為推進征遷工作，項目指揮部推出了哪些便民舉措?

　　答：自征遷工作啟動以來，征遷指揮部推出八大便民靠前服務(wù)舉措：靠前設(shè)置簽約點，方便群眾辦理房屋征收補償安置手續(xù);開通看房直通車服務(wù)，組織被征收群眾察看安置地房源，自7月16日開通以來，已累計運送近800名涉遷群眾實地探訪安置房源;設(shè)立現(xiàn)場便民服務(wù)點和咨詢窗口，為群眾提供中介搬家、二手房中介以及法律咨詢、公證等服務(wù);引進信息化系統(tǒng)進行選定房源和簽約手續(xù);設(shè)立LED電子顯示屏，滾動播放征收政策、房源數(shù)量、簽約情況等信息，做到公開、公平、公正;印制1500本內(nèi)容詳實的《征收工作宣傳手冊》，變“一張紙”為“一本通”，便于群眾了解掌握征收政策;在重要時間節(jié)點開展志愿服務(wù)活動，為困難家庭提供義務(wù)搬家服務(wù);專門調(diào)劑蓋山鎮(zhèn)北園村周轉(zhuǎn)房24套，以滿足涉遷范圍內(nèi)高齡老人租房難的過渡問題，目前已累計對接安排12戶12套。

　　逾期搬遷將不享受優(yōu)惠政策

　　問：項目簽約期至9月16日止，群眾逾期搬遷有何損失?

　　答：我們堅決杜絕逾期搬遷反而多得利的現(xiàn)象發(fā)生，凡逾期搬遷的，將不享受規(guī)定的一切獎勵及優(yōu)惠政策。以貨幣補償為例，若居民簽約期內(nèi)簽約搬遷，除享受區(qū)位補償款、舊屋補償款、搬家費、增發(fā)過渡費等費用外，還將額外享受搬遷獎勵、公攤補償、貨幣補償獎勵、按戶搬遷獎勵、租房補貼等政策優(yōu)惠。一套合法建筑面積60平方米、結(jié)構(gòu)木二等、成新率65%的私房住宅，若逾期搬遷，貨幣安置補償款前后相差將近一半。因此，希望被征收戶能于9月16日前及早搬遷，以免自身利益受損。

　　問：征遷指揮部接下來還將會采取哪些措施，保證項目的順利推進?

　　答：目前，離簽約期截止日只剩15天，我們希望被征收戶抓緊時間協(xié)商，早日搬遷，特別是內(nèi)部糾紛多的家庭要早日協(xié)商，達成一致意見，避免自身權(quán)益受損。

　　對于私房，若在簽約期內(nèi)達不成補償協(xié)議，我們將向倉山區(qū)征收辦申請啟動征收補償決定程序。在補償決定確定的搬遷期限內(nèi)仍不搬遷的，將由作出補償決定的人民政府依法向法院申請強制執(zhí)行。

　　對拒絕搬遷的公房承租戶，將按照《福州市國有房產(chǎn)管理辦法》和《福州市房屋征收補償實施細則》的有關(guān)規(guī)定，由征收部門與市國有房產(chǎn)管理中心或產(chǎn)權(quán)人簽訂協(xié)議。協(xié)議簽訂后，征遷指揮部將協(xié)調(diào)市國有房產(chǎn)管理中心或產(chǎn)權(quán)人依法搬離承租(住)戶。