本報訊 記者昨日從市城鄉規劃局獲悉，《福州市南臺島(農大—淮安)單元控制性詳細規劃》已獲市政府正式批復，未來該片區將以教育科研為核心，構筑融教育科技、生態居住、歷史文化保護為一體的綜合功能區，建設濱江生態休閑景觀帶、北部生態居住區、南部教育科研區(“一帶、兩區”)，規劃區內將預設軌道5號線。

　　總布局形成“一帶、兩區”

　　片區規劃范圍東、北至閩江，南至妙峰路，西至烏龍江，東西長約1.5公里，南北長約3公里，總規劃范圍面積499.47公頃。在功能定位方面，該片區將以教育科研為核心，構筑融教育科技、生態居住、歷史文化保護為一體的綜合功能區。

　　片區規劃總體布局形成“一帶、兩區”的規劃結構。一帶為濱江生態休閑景觀帶。指依托閩江、烏龍江沿線形成的江灘、濕地公園，西北部與淮安山地公園和歷史文化公園相呼應，東側與鬼洞山、西邊山公園相呼應，共同構成以山、江、灘等生態要素為核心的生態框架，沿線布置休閑設施和親水活動，形成濱江休閑景觀帶。

　　兩區為北部生態居住區和南部教育科研區。北部生態居住區以金輝淮安半島、西江林語花園為主體，形成以山地住宅為特色的、配套完善、設施齊全的居住區;南部教育科研區以福建農林大學(金山學院)、福建行政學院、福建工業學校等高校為主體，形成教育科研區。

　　保留農大—淮安單元生態基底

　　據介紹，基于充分利用片區臨江擁山的自然環境優勢，規劃將保留農大—淮安單元的生態基底。保留片區內西北側淮安山地公園和淮安歷史文化公園，保留片區內西邊山、妙峰山等山體，沿閩江和烏龍江進行濱江綠化建設，構筑生態格局。

　　交通規劃方面，在保留現狀路網結構的前提下，將形成“月”字型的方格網狀路網結構，還將預設軌道5號線。

　　綠地景觀“一帶、一軸、三區”

　　片區規劃綠地景觀結構為“一帶、一軸、三區”。

　　“一帶”——烏龍江、閩江濱江休閑景觀帶，是城市對外形象展示的重要窗口。

　　“一軸”——三環路沿線生態交通景觀軸。體現現代城市交通景觀和山水生態景觀雙重要素，重點營造體驗豐富的城市生命線景觀。

　　“三區”——指山水休閑景觀區、山地居住景觀區、高校景觀區。

　　此外，文物保護方面，將落實對片區內保護文物的規劃管控，按照市文物部門提供的本片區內不可移動文物列表，落實省、市、區各級文物保護單位、不可移動文物及歷史建筑的用地布點。空間景觀結構為“一帶、一軸、三區”。“一帶”——烏龍江、閩江濱江休閑景觀帶，是城市對外形象展示的重要窗口。“一軸”——三環路沿線生態交通景觀軸。“三區”——指山水休閑景觀區、山地居住景觀區、高校景觀區。