本報(bào)訊 記者昨日從市城鄉(xiāng)規(guī)劃局獲悉，《福州市南臺(tái)島(農(nóng)大—淮安)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》已獲市政府正式批復(fù)，未來(lái)該片區(qū)將以教育科研為核心，構(gòu)筑融教育科技、生態(tài)居住、歷史文化保護(hù)為一體的綜合功能區(qū)，建設(shè)濱江生態(tài)休閑景觀帶、北部生態(tài)居住區(qū)、南部教育科研區(qū)(“一帶、兩區(qū)”)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)將預(yù)設(shè)軌道5號(hào)線。

　　總布局形成“一帶、兩區(qū)”

　　片區(qū)規(guī)劃范圍東、北至閩江，南至妙峰路，西至烏龍江，東西長(zhǎng)約1.5公里，南北長(zhǎng)約3公里，總規(guī)劃范圍面積499.47公頃。在功能定位方面，該片區(qū)將以教育科研為核心，構(gòu)筑融教育科技、生態(tài)居住、歷史文化保護(hù)為一體的綜合功能區(qū)。

　　片區(qū)規(guī)劃總體布局形成“一帶、兩區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一帶為濱江生態(tài)休閑景觀帶。指依托閩江、烏龍江沿線形成的江灘、濕地公園，西北部與淮安山地公園和歷史文化公園相呼應(yīng)，東側(cè)與鬼洞山、西邊山公園相呼應(yīng)，共同構(gòu)成以山、江、灘等生態(tài)要素為核心的生態(tài)框架，沿線布置休閑設(shè)施和親水活動(dòng)，形成濱江休閑景觀帶。

　　兩區(qū)為北部生態(tài)居住區(qū)和南部教育科研區(qū)。北部生態(tài)居住區(qū)以金輝淮安半島、西江林語(yǔ)花園為主體，形成以山地住宅為特色的、配套完善、設(shè)施齊全的居住區(qū);南部教育科研區(qū)以福建農(nóng)林大學(xué)(金山學(xué)院)、福建行政學(xué)院、福建工業(yè)學(xué)校等高校為主體，形成教育科研區(qū)。

　　保留農(nóng)大—淮安單元生態(tài)基底

　　據(jù)介紹，基于充分利用片區(qū)臨江擁山的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃將保留農(nóng)大—淮安單元的生態(tài)基底。保留片區(qū)內(nèi)西北側(cè)淮安山地公園和淮安歷史文化公園，保留片區(qū)內(nèi)西邊山、妙峰山等山體，沿閩江和烏龍江進(jìn)行濱江綠化建設(shè)，構(gòu)筑生態(tài)格局。

　　交通規(guī)劃方面，在保留現(xiàn)狀路網(wǎng)結(jié)構(gòu)的前提下，將形成“月”字型的方格網(wǎng)狀路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，還將預(yù)設(shè)軌道5號(hào)線。

　　綠地景觀“一帶、一軸、三區(qū)”

　　片區(qū)規(guī)劃綠地景觀結(jié)構(gòu)為“一帶、一軸、三區(qū)”。

　　“一帶”——烏龍江、閩江濱江休閑景觀帶，是城市對(duì)外形象展示的重要窗口。

　　“一軸”——三環(huán)路沿線生態(tài)交通景觀軸。體現(xiàn)現(xiàn)代城市交通景觀和山水生態(tài)景觀雙重要素，重點(diǎn)營(yíng)造體驗(yàn)豐富的城市生命線景觀。

　　“三區(qū)”——指山水休閑景觀區(qū)、山地居住景觀區(qū)、高校景觀區(qū)。

　　此外，文物保護(hù)方面，將落實(shí)對(duì)片區(qū)內(nèi)保護(hù)文物的規(guī)劃管控，按照市文物部門提供的本片區(qū)內(nèi)不可移動(dòng)文物列表，落實(shí)省、市、區(qū)各級(jí)文物保護(hù)單位、不可移動(dòng)文物及歷史建筑的用地布點(diǎn)。空間景觀結(jié)構(gòu)為“一帶、一軸、三區(qū)”。“一帶”——烏龍江、閩江濱江休閑景觀帶，是城市對(duì)外形象展示的重要窗口。“一軸”——三環(huán)路沿線生態(tài)交通景觀軸。“三區(qū)”——指山水休閑景觀區(qū)、山地居住景觀區(qū)、高校景觀區(qū)。