萬科倉前九里項(xiàng)目手繪地圖

　　福州城南煙臺(tái)山，濃縮了福州城歷史精髓的文化腹地。煙臺(tái)山，雖山不高，面積不大，卻以其獨(dú)特的人文魅力傲立于倉山區(qū)中心地段，吸引世人關(guān)注的目光。

　　然而，隨著文化中心地位的失去，昔日榮光消逝的煙臺(tái)山，留給后人的便只有那些說不完道不盡的文化傳奇故事。如今，百年煙臺(tái)山開啟復(fù)興之路，從曾經(jīng)的五口通商口岸到現(xiàn)在全新的城市文化名片，煙臺(tái)山能否繼續(xù)傳承和發(fā)揚(yáng)八閩文化的正脈?

　　昔日煙臺(tái)山

　　五口通商口岸演繹八閩文化繁榮

　　位于省會(huì)福州的煙臺(tái)山，作為曾經(jīng)輝煌的五口通商口岸，自古就是福州對(duì)外經(jīng)濟(jì)文化交流的重要窗口。

　　1842年《南京條約》“五口通商”之后，登陸福州的洋人看中煙臺(tái)山幽靜的環(huán)境，開始在山上購地建房;先后有英、美、法等10多個(gè)國家在此設(shè)立領(lǐng)事館或代辦處，建教堂，辦學(xué)校，開醫(yī)院，設(shè)立洋行等，使之成為洋人在福州的一塊“租界地”。

　　至清末，煙臺(tái)山有30多家洋行，年出口貿(mào)易總價(jià)值1500萬兩銀以上，當(dāng)時(shí)清朝全年稅收約為4000萬兩銀，煙臺(tái)山成為國內(nèi)最繁華區(qū)域之一。

　　五口通商口岸帶來的經(jīng)濟(jì)繁榮，客觀上刺激培養(yǎng)了福州地區(qū)的產(chǎn)生和發(fā)展，改變了舊的傳統(tǒng)思想觀念。至今倉山仍然是以福建師大為中心的各類學(xué)校最多、水平最高的福州教育中心區(qū)。倉山區(qū)的近現(xiàn)代的經(jīng)濟(jì)、思想、文化、科技、教育對(duì)福州市乃至全國都產(chǎn)生相當(dāng)大的影響和貢獻(xiàn)。

　　今日煙臺(tái)山

　　復(fù)興之路正式開啟

　　“舊時(shí)王謝堂前燕，飛入尋常百姓家?！背跸臅r(shí)節(jié)，筆者來到煙臺(tái)山，在公園路、樂群路、愛國路等地看到一些舊時(shí)的老建筑，盡管這些老房子或墻壁斑駁，或破舊不堪，或改做他用，但從其門廊、窗口、臺(tái)階等處典雅裝飾，仍能看出它們昔日的“貴族身份”，想像出原房屋主人高雅的生活品質(zhì)。

　　有一老者見筆者在拍照，走過來說：聽說政府正打算對(duì)這些老房子進(jìn)行恢復(fù)和改造，所以最近常有人來這兒照相。他還說：“這兒老房子有些已經(jīng)破敗不堪了，急需修繕和保護(hù)，我們?cè)谶@里生活幾十年了，也希望能這兒的老房子都能得到很好的保護(hù)?！?/p>

　　目前，煙臺(tái)山修繕和保護(hù)工作正在緊張有序地進(jìn)行中。保護(hù)改造將依法保護(hù)好現(xiàn)存的空間格局，加大對(duì)街道綠地、文物古跡、歷史建筑、歷史環(huán)境要素等物質(zhì)文化遺存以及口述、傳統(tǒng)工藝、地方習(xí)俗等非物質(zhì)文化遺存的保護(hù)力度，使其成為福州城市發(fā)展的見證。此外，還將突出十九世紀(jì)中西歷史文化合壁的建筑特色，適當(dāng)增加文化小品、娛樂項(xiàng)目，豐富煙臺(tái)山人文景觀內(nèi)容。

　　未來倉前九里

　　打造福州全新城市名片

　　煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)，萬科項(xiàng)目于2015年10月9日通過土地招拍掛市場(chǎng)獲取。萬科在土地獲取后,為更好地保留、傳承煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌，營(yíng)造煙臺(tái)山建筑的多樣性、豐富性、疊加設(shè)計(jì)智慧。項(xiàng)目采用集群設(shè)計(jì)方式，邀請(qǐng)國內(nèi)外知名規(guī)劃及建筑大師參與，以文保、規(guī)劃、建筑領(lǐng)域四位知名專家領(lǐng)銜,整體規(guī)劃有中規(guī)院朱榮遠(yuǎn)先生與都市實(shí)踐王輝先生共同參與，同時(shí)邀請(qǐng)清華文保呂舟教授團(tuán)隊(duì)作為整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)控制顧問，局部地塊邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)大師張永和先生參與，集結(jié)國內(nèi)十幾家一線設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。

　　萬科倉前九里以打造福州名片，倉山封面為目標(biāo)，以“九巷雙街三公園”為設(shè)計(jì)規(guī)劃核心，整體定位城市文化藝術(shù)商業(yè)街區(qū)，融合近代歷史文化、百年萬國建筑、傳統(tǒng)山地街巷、三大公園系統(tǒng)、時(shí)尚休閑商業(yè)、文化創(chuàng)意藝術(shù)、江畔精致生活為一體;實(shí)現(xiàn)在地文化傳承與商業(yè)形態(tài)復(fù)興，同時(shí)引進(jìn)以“都市時(shí)尚生活美學(xué)”為核心的復(fù)合型休閑商業(yè)形態(tài)，形成傳統(tǒng)與時(shí)尚碰撞的文化公園藝術(shù)商業(yè)街區(qū)，打造城市更新歷史街區(qū)復(fù)興范本。