效果圖

　　“東進(jìn)南下，沿江向海”是福州城市的發(fā)展方向，其中三江口是關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)。11月22日，記者從福州市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站獲悉，在福州市倉(cāng)山區(qū)下洲路東側(cè)地塊，將建設(shè)福建亞升投資集團(tuán)有限公司總部大樓項(xiàng)目。

　　根據(jù)現(xiàn)有方案，該大樓高度達(dá)到199.95米，有望成為倉(cāng)山區(qū)第一高樓。

　　商業(yè)商務(wù)用地 建筑限高200米

　　根據(jù)福州市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布的“福建亞升投資集團(tuán)有限公司總部大樓項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案（景觀方案）批前公示”，該項(xiàng)目位于福州市倉(cāng)山區(qū)下洲路東側(cè)，西北側(cè)是三江口大橋，東南是在建的道慶洲大橋。

　　項(xiàng)目選址用地面積20474平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地。容積率5.0以下(含5.0），建筑密度35%以下（含35%），綠地率35%以上（含35%），建筑限高200米以下（含200米）。按照目前的公示方案，項(xiàng)目總建筑面積約為159992.74平方米，其中：地上建筑面積約為105921.65平方米，主要功能為商務(wù)辦公、商業(yè)及物業(yè)管理用房等配套用房，地下建筑面積約為54071.09平方米，主要功能為停車及設(shè)備用房。

　　效果圖

　　中德團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì) 與羅星塔隔江相望

　　該總部大樓的設(shè)計(jì)單位為德國(guó)gmp公司和同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司。主創(chuàng)建筑師為gmp公司的尼古拉斯·博蘭克和康鵬，以及同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司的任力之。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，該建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)水平高，主樓外觀上現(xiàn)代時(shí)尚，同時(shí)也有節(jié)能采光的考量；而從地理上看，該總部大樓和馬尾的羅星塔隔江相望，將成為三江口的新地標(biāo)。

　　值得一提的是，此前倉(cāng)山區(qū)尚未有接近200米的高樓，如果該大樓按照計(jì)劃開工的話，將成為倉(cāng)山區(qū)第一高樓，也有望躋身福州十大高樓。

　　（來源：福州新聞網(wǎng)記者 石磊磊）