倉(cāng)山智能產(chǎn)業(yè)園。記者 石美祥 攝

　　1991年，時(shí)任福州市委書(shū)記習(xí)近平在倉(cāng)山現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)上指出，倉(cāng)山區(qū)發(fā)展至少有地域優(yōu)勢(shì)、開(kāi)放優(yōu)勢(shì)、科教優(yōu)勢(shì)等三大優(yōu)勢(shì)，要求把倉(cāng)山建設(shè)成為福州繁榮、美麗、開(kāi)放、文明的南大門(mén)。

　　牢記囑托，咬定目標(biāo)，倉(cāng)山區(qū)廣大干部堅(jiān)持“3820”戰(zhàn)略工程思想精髓，一張藍(lán)圖繪到底。今天的倉(cāng)山，正以全力以赴的奔跑姿態(tài)，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)上先行示范，在城市更新布局上先聲奪人，在城市品質(zhì)提升上久久為功，一幅現(xiàn)代化國(guó)際城市先行示范區(qū)的美好畫(huà)卷正加快繪就。

　　銳捷網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能工廠。（受訪者供圖）

　　瞄準(zhǔn)新興產(chǎn)業(yè)

　　金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)產(chǎn)值5年增長(zhǎng)逾20倍

　　【現(xiàn)場(chǎng)探訪】

　　銳捷網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能工廠

　　近日，記者走進(jìn)位于倉(cāng)山智能產(chǎn)業(yè)園的銳捷網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能工廠，眼前的智造景象令人驚嘆：數(shù)字化貫穿產(chǎn)品進(jìn)料到出廠，生產(chǎn)、組裝、測(cè)試、包裝全自動(dòng)化，生產(chǎn)車(chē)間里鮮見(jiàn)人影，成排的機(jī)械手高效精準(zhǔn)地組裝零部件，智能倉(cāng)儲(chǔ)中心在不打開(kāi)照明設(shè)備的情況下同樣高效運(yùn)轉(zhuǎn)，自動(dòng)導(dǎo)引車(chē)自己乘坐電梯運(yùn)載物料……

　　成立于2003年的銳捷網(wǎng)絡(luò)，是行業(yè)領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施及解決方案提供商，其創(chuàng)新成果已廣泛應(yīng)用于政府、運(yùn)營(yíng)商、金融、教育、醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)、能源、交通、商業(yè)、制造業(yè)等的信息化建設(shè)。

　　“數(shù)字化智能工廠集合西門(mén)子和富士康技術(shù)，通過(guò)‘?dāng)?shù)字化雙胞胎’柔性生產(chǎn)技術(shù)平臺(tái)，以及‘工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)’智慧服務(wù)云平臺(tái)，提高產(chǎn)品迭代，使生產(chǎn)效率提高80%。”智能工廠相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目占地約28畝，總建筑面積5.7萬(wàn)平方米，總投資9.3億元，于2022年4月開(kāi)工建設(shè)，2023年12月竣工驗(yàn)收，今年6月初試投產(chǎn)。

　　【特色亮點(diǎn)】

　　銳捷網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能工廠項(xiàng)目是倉(cāng)山區(qū)加快新型工業(yè)化、大力發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的一個(gè)典型探索，外形猶如一臺(tái)超級(jí)交換機(jī)，里面建設(shè)交換機(jī)、路由器等產(chǎn)品全流程自動(dòng)化產(chǎn)線，打造創(chuàng)新數(shù)字工廠，發(fā)揮銳捷網(wǎng)絡(luò)在先進(jìn)生產(chǎn)制造工藝上的優(yōu)勢(shì)，成為國(guó)內(nèi)數(shù)字制造的行業(yè)標(biāo)桿。預(yù)計(jì)滿(mǎn)產(chǎn)后年產(chǎn)能80萬(wàn)臺(tái)以上、產(chǎn)值150億元以上，可實(shí)現(xiàn)80%以上的生產(chǎn)自動(dòng)化率和90%以上的數(shù)字化率。

　　【經(jīng)驗(yàn)啟示】

　　面對(duì)老舊工業(yè)園區(qū)土地利用粗放、效益不高等問(wèn)題，倉(cāng)山區(qū)委、區(qū)政府圍繞市委、市政府決策部署，率先推進(jìn)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，通過(guò)問(wèn)天要地，對(duì)存量土地進(jìn)行高效再開(kāi)發(fā)，推進(jìn)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展，快速推動(dòng)老舊工業(yè)園區(qū)迭代提升。

　　在金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)試點(diǎn)地塊，倉(cāng)山區(qū)在全省開(kāi)先河，運(yùn)用“標(biāo)準(zhǔn)地+”模式，采用“政府收儲(chǔ)-國(guó)企建設(shè)-企業(yè)入駐”的辦法，精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)需求，提速審批環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)拿地即開(kāi)工，從項(xiàng)目收儲(chǔ)到第一個(gè)產(chǎn)品下線僅用900天時(shí)間。

　　銳捷網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能工廠項(xiàng)目所在的橘園E地塊，整體狹長(zhǎng)，建塔樓缺乏縱深，建連廊無(wú)法匹配研發(fā)用房及一般廠房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。在難題面前，倉(cāng)山區(qū)通過(guò)“彈性容積率”政策向上爭(zhēng)取規(guī)劃指標(biāo)優(yōu)化，并使用數(shù)字化的BIM建模技術(shù)和“工業(yè)上樓”的新型建筑方案，暢通資源規(guī)劃要素保障渠道，在原本達(dá)不到廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的狹長(zhǎng)地塊上，建起了一座智能工廠，把環(huán)保、低能耗的高端制造業(yè)搬到高層樓房中，實(shí)現(xiàn)土地資源的高效利用。

　　金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)一期陸續(xù)出讓政府收儲(chǔ)的4個(gè)地塊共148畝土地，截至目前已有45.5萬(wàn)平方米的高標(biāo)準(zhǔn)廠房投入使用，已對(duì)接入駐銳捷網(wǎng)絡(luò)、億力集團(tuán)等26家企業(yè)。該片區(qū)年產(chǎn)值從2018年的不足10億元，提升至2023年的270億元以上。

　　海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲(chǔ)地塊七項(xiàng)目安置房效果圖。

　　聚焦城市更新

　　新區(qū)域中心建設(shè)大步向前

　　【現(xiàn)場(chǎng)探訪】

　　海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲(chǔ)地塊七項(xiàng)目

　　洪灣路東側(cè)、金山公交停車(chē)場(chǎng)南側(cè)，倉(cāng)山區(qū)海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲(chǔ)地塊七項(xiàng)目的265畝空地上，工程車(chē)往來(lái)穿梭，矗立在地塊上的高宅高氏民居和高宅村82號(hào)老建筑格外顯眼。不久的將來(lái)，一棟棟全新的住宅及相關(guān)的商業(yè)設(shè)施、體育文化配套等將展現(xiàn)在市民眼前，提升居民獲得感和幸福感。

　　項(xiàng)目的建設(shè)，離不開(kāi)征遷的有力保障。海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲(chǔ)地塊七項(xiàng)目涉及的建新鎮(zhèn)高宅村，是“城中村”，村內(nèi)環(huán)境臟亂差、安全隱患大、土地利用效益低下。積極回應(yīng)居民期盼，2023年8月，倉(cāng)山啟動(dòng)項(xiàng)目征遷，征地面積265畝，涉遷建筑面積約30萬(wàn)平方米。

　　“歷史遺留問(wèn)題、錯(cuò)綜復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)隸屬、債權(quán)債務(wù)糾紛、涉遷群眾的高心理預(yù)期等，都是擺在征遷工作人員面前的難題。”倉(cāng)山區(qū)金山科創(chuàng)走廊片區(qū)項(xiàng)目指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在征遷指揮部牽頭下，區(qū)下派工作組、征收公司、鎮(zhèn)村工作人員組成的征遷工作團(tuán)隊(duì)擰成一股繩，項(xiàng)目征遷啟動(dòng)僅10天，實(shí)現(xiàn)涉遷房屋丈量率超97%、封房率超95%、簽約率超80%。進(jìn)場(chǎng)不到1個(gè)月，封房率超97%、簽約率超90%。

　　今年3月16日，倉(cāng)山區(qū)委、區(qū)政府啟動(dòng)“清盤(pán)掃尾攻堅(jiān)月”行動(dòng)，為項(xiàng)目清盤(pán)掃尾注入強(qiáng)心劑。征遷干部迎難而上，多措并舉解難題。3月21日，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)凈地交地，順利實(shí)現(xiàn)一季度土地出讓。

　　【特色亮點(diǎn)】

　　海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲(chǔ)地塊七項(xiàng)目是全國(guó)首批、全省重點(diǎn)城中村改造專(zhuān)項(xiàng)資金項(xiàng)目，倉(cāng)山區(qū)立足“做全金山建新片區(qū)”的開(kāi)發(fā)建設(shè)思路，積極化解征遷資金緊張、歷史遺留問(wèn)題多等矛盾，在倉(cāng)山區(qū)“清盤(pán)掃尾攻堅(jiān)月”行動(dòng)中率先完成凈地交付。征遷過(guò)程中，倉(cāng)山區(qū)主動(dòng)推進(jìn)15處風(fēng)貌建筑及3處歷史建筑的落架、構(gòu)件回收、遷建工作，全力保護(hù)涉遷范圍內(nèi)歷史建筑的原始風(fēng)貌。

　　三江口片區(qū)。記者 石美祥 攝

　　【經(jīng)驗(yàn)啟示】

　　項(xiàng)目征遷的順利完成，是倉(cāng)山區(qū)堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民，不斷提升城區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、治理水平，加快打造宜居、韌性、智慧城市的生動(dòng)實(shí)踐。去年以來(lái)，倉(cāng)山區(qū)加大征遷交地力度，進(jìn)一步做全金山建新片區(qū)、做精中部老城區(qū)、做強(qiáng)城門(mén)蓋山片區(qū)，加快建設(shè)中心城區(qū)新的區(qū)域中心。

　　今年3月16日，倉(cāng)山區(qū)委、區(qū)政府啟動(dòng)“清盤(pán)掃尾攻堅(jiān)月”行動(dòng)，集中攻堅(jiān)27個(gè)項(xiàng)目，強(qiáng)化重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地保障，發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，補(bǔ)齊民生短板。

　　3月21日，海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲(chǔ)地塊七項(xiàng)目率先實(shí)現(xiàn)凈地交付。幾天后，義序片區(qū)水生態(tài)環(huán)境治理（浦口河一期）項(xiàng)目最后9戶(hù)涉遷戶(hù)搬離，提前完成清盤(pán)掃尾攻堅(jiān)任務(wù)。4月15日，三江口片區(qū)15個(gè)項(xiàng)目完成清盤(pán)掃尾，高顏值、高品質(zhì)的“城市會(huì)客廳”加快走來(lái)……

　　短短一個(gè)月，倉(cāng)山廣大干部堅(jiān)持指揮在一線落實(shí)、干部在一線工作、問(wèn)題在一線解決的一線工作法，掛圖作戰(zhàn)，市、區(qū)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)23個(gè)項(xiàng)目清盤(pán)掃尾，交付凈地2582.58畝，為全市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)贏得了時(shí)間，再現(xiàn)了征遷的倉(cāng)山速度。

　　廈航廣場(chǎng)效果圖。

　　牽住項(xiàng)目“牛鼻子”

　　開(kāi)創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展美好未來(lái)

　　【現(xiàn)場(chǎng)探訪】

　　廈航廣場(chǎng)項(xiàng)目

　　將目光轉(zhuǎn)到城門(mén)蓋山片區(qū)，福州檔案館東側(cè)，廈航廣場(chǎng)項(xiàng)目也是一派熱火朝天的建設(shè)場(chǎng)景。

　　該項(xiàng)目由廈門(mén)航空有限公司投資建設(shè)，總投資10億元（不含土地其他費(fèi)用），占地38.75畝，總建筑面積10.96萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)一棟14層的甲級(jí)寫(xiě)字樓和一棟16層的高端商務(wù)酒店。

　　“項(xiàng)目于去年12月正式開(kāi)工建設(shè)，已完成樁基工程施工，支護(hù)工程完成70%，下階段準(zhǔn)備開(kāi)挖基坑土方，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年2月竣工。”廈門(mén)航空相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目以綜合型酒店、商業(yè)廣場(chǎng)和辦公寫(xiě)字樓為主要定位，整體造型從正面看為“門(mén)”字，代表廈門(mén)航空，寓意廈航幫助更多的人行走天下，為廣大旅客打開(kāi)從福州通往世界各地的大門(mén)；從空中俯視為飛機(jī)尾翼，寓意廈航在福州插上夢(mèng)想之翼，助力福州高質(zhì)量發(fā)展騰飛。

　　項(xiàng)目建成投用后，將進(jìn)一步提高南江濱會(huì)展金融商圈的品牌商業(yè)價(jià)值，增強(qiáng)招商引資吸引力，更好地服務(wù)片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，乃至福州對(duì)外交流和經(jīng)貿(mào)往來(lái)。

　　【特色亮點(diǎn)】

　　當(dāng)前，福州正在加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際城市，深入打造兩岸融合發(fā)展示范區(qū)先行城市，全力推動(dòng)國(guó)際航空城建設(shè)。作為福州民航主力軍，廈航將以廈航廣場(chǎng)為依托，持續(xù)加大在榕投入，放大廈航商業(yè)價(jià)值，打造福州招商引資新地標(biāo)，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)力；同時(shí)進(jìn)一步完善航旅服務(wù)鏈條，把航旅服務(wù)延伸到主城區(qū)，打造城市候機(jī)樓，升級(jí)高端“機(jī)+酒”系列產(chǎn)品，提升國(guó)際中轉(zhuǎn)保障能力，以更高標(biāo)準(zhǔn)、更高效率服務(wù)好政企單位和全球旅客，進(jìn)一步推動(dòng)片區(qū)現(xiàn)代化服務(wù)產(chǎn)業(yè)的集約化和高端化發(fā)展，為福州高質(zhì)量發(fā)展作出新的更大貢獻(xiàn)。

　　煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)成為市民游客好去處。記者 石美祥 攝

　　【經(jīng)驗(yàn)啟示】

　　一個(gè)項(xiàng)目，就是一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)；一批項(xiàng)目，就是一個(gè)新的增長(zhǎng)極。去年以來(lái)，倉(cāng)山區(qū)充分發(fā)揮投資對(duì)穩(wěn)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用，通過(guò)實(shí)施“項(xiàng)目攻堅(jiān)突破年”行動(dòng)，千方百計(jì)抓好重大項(xiàng)目建設(shè)，穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)預(yù)期、增信心增動(dòng)能。

　　以更高效率建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)行項(xiàng)目全生命周期管理服務(wù)，推動(dòng)項(xiàng)目早開(kāi)工、快建設(shè)、快投產(chǎn)、早見(jiàn)效；以更大力度招商引資，全面落實(shí)“一把手”招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商等機(jī)制，圍繞新一代信息技術(shù)、光電信息、生物醫(yī)藥等7條產(chǎn)業(yè)鏈，招商工作綜合排名保持全市前列；以更優(yōu)服務(wù)幫扶企業(yè)，大力實(shí)施新時(shí)代民營(yíng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省戰(zhàn)略，落實(shí)各項(xiàng)惠企政策，強(qiáng)化融資、用工、土地等要素保障，全面落實(shí)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)掛鉤服務(wù)企業(yè)、“一企一議”等工作機(jī)制，常態(tài)化舉辦“煙山鵲橋薈”等政金企對(duì)接會(huì)，打通企業(yè)降本融資通道……

　　在一系列組合拳的推動(dòng)下，項(xiàng)目接連落地、建設(shè)、竣工，增強(qiáng)倉(cāng)山發(fā)展后勁。以項(xiàng)目為支撐，倉(cāng)山正邁向高質(zhì)量發(fā)展的美好未來(lái)。

　　（來(lái)源：福州日?qǐng)?bào) 記者 王玉萍 通訊員 倉(cāng)萱）