好消息！

　　福州倉山SM項目新規劃公示已完成并重新獲得建設工程規劃許可證。這標志著福州市民關注的SM廣場建設方案最終確定。

　　商業"縮水"、樓層減少

　　今年4月23日，福州市資規局發布《福州SM項目總平面擬調整公示》。內容顯示，福州SM項目已核發建設工程規劃許可證。現開發商福州至成廣場有限公司向資規局申請總平面方案變更，擬局部調整建筑輪廓、高度、層數等。

　　主要變更內容包括，計容建筑面積調整為約111830.3㎡，容積率降至1.92（上限2.3）。另外，SM商場地上層數由規劃6層集中商業下調至4層。總高也從約39米下調至31米。

　　福州SM項目總平面調整前（上）后（下）對比（效果圖）

　　福州SM廣場將加快建設

　　2022年5月由菲律賓SM集團注冊的福州至成廣場有限公司，以7.12億元底價摘得宗地2022-30號倉山白湖北園商業用地，平均樓面價5325元/㎡，標志著SM廣場項目正式落地福州。

　　福州SM項目總平面調整前（效果圖）

　　作為福州首個SM廣場，SM商業綜合體項目位于倉山區南二環以北，則徐大道以南，用地面積58130㎡（約87.2畝）。

　　項目將融合多功能體驗空間、獨特社交場景與多彩夜經濟，并將和地鐵1號線白湖亭站無縫對接周邊配套景觀，重點突出項目的游逛性與趣味性。

　　作為福州白湖亭商業版圖最重要的一部分，SM城市廣場的建設有望全方位帶動周邊商業的升級與周邊白湖亭萬達廣場、中駿世界城、福建商業廣場等商業體共同構建倉山南二環大型商業圈，滿足市民購物休閑需求實現片區整體活力的提升。

　　福州SM項目總平面調整后（效果圖）

　　據悉，去年年底SM項目工地紅線開始陸續圍擋，并開始對外招聘土建經理。

　　根據倉山區2024年工作計劃，今年將加快SM廣場地標性商業綜合體建設。

　　來源：福州晚報、福州新聞網