近日，隨著最后3棟違建無產權成套房的轟然倒塌，倉山浦下周邊舊屋區改造項目全面收官，比市委市政府提出的舊改掃尾清盤時限提前了17天。未來，定位為福州主中央商務區的江南CBD項目將在這里崛起。

　　這個項目涉遷的違建無產權成套房較多，倉山區貫徹落實市委市政府工作部署，近1個月全力攻堅清盤，最終全面完成征遷。

　　73座非法集資房成征遷“攔路虎”

　　江南CBD是我市重點打造的新服務業集聚區之一，規劃總面積約4000畝。位于江南CBD范圍內的浦下舊改項目于2017年12月初啟動房屋征收，選址面積約359畝，涉遷面積約65萬平方米，涉遷房屋633座。其中，73座違建無產權成套房成為征遷“攔路虎”。

　　“違建無產權成套房即非法集資房，屬歷史遺留問題，多存在于一些鎮村及城鄉接合部。”負責項目征遷的倉山區東部新城征地拆遷安置指揮部辦公室相關負責人表示，這類房屋絕大部分是早期非法占用村集體農用地建起來的，住戶大部分為非屬地居民，其使用權大多通過非法買賣獲得。征遷過程中，有些住戶對政策要求過高、期望過大，有些因相信通過非法鬧訪阻撓征遷可以獲得更大利益，處于觀望狀態，征遷進展緩慢。

　　以人為本精心服務

　　市委市政府高度重視浦下周邊舊改項目，明確7月21日前要完成掃尾清盤。一邊是非法集資房住戶對政策的不理解，一邊是項目建設迫在眉睫，如何破題，考驗著黨委和政府的能力。

　　精心謀劃，合力破題。倉山區委區政府把這個項目列為今年最重要的攻堅掃尾清盤項目。5月16日，該區主要領導召集項目各方舉行舊改征遷專題會，提出利用50天時間完成掃尾清盤。項目征遷過程中，市委市政府、倉山區委區政府主要領導多次到現場調研，專題研究協調解決難題。攻堅期間，倉山區每天定時召開專題協調會。

　　以人為本，為民解憂。考慮到非法集資房住戶的實際情況，我市出臺了專門的適用政策。針對部分困難戶，倉山區組織農商銀行等金融機構給予“安置貸”等金融扶持措施。此外，征遷干部堅持政策上“一把尺子量到底”，節假日主動加班為涉遷戶服務。“征遷期間，蓋山鎮包項目領導趙明和鎮黨政辦主任林鑫的家人生病住院，兩人匆匆看望之后，又一頭扎進征遷現場。幾名干部中暑生病，簡單處理后，依舊在項目現場奔忙。”上述負責人說。

　　“之前我一直在觀望，想著到最后是不是可以獲得更大的利益。”涉遷戶林老伯說，讓他沒有想到的是，政策從頭到尾都是一致的，征遷工作人員一直做他的思想工作，幫忙解決他家的實際困難，“漸漸的，我也想通了，理解了政府的政策，政府也是為百姓做好事、做實事。搬家那天，他們還提供搬家服務，讓我很感動。”

　　重拳整治推動城市發展

　　部分非法集資房住戶以現行征收補償標準過低為由，在鎮村工作組、征收實施單位不斷動員協商的情況下，依然拒絕配合搬遷。為了確保片區發展，在城市管理部門已經依法履行違章貼告程序的基礎上，昨日上午，市自然資源和規劃局、市國土資源綜合行政執法支隊、倉山區城管局、蓋山鎮等部門聯合執法，對浦下舊改項目3棟非法集資房實施保護性拆除。

　　工作人員對房屋里需要搬離的物品分戶清點，有序裝車運至妥善地點，分戶安全存放，并進行全程攝像，區公證處予以全程見證及程序公證。

　　發布單位：東部指揮部

　　發布人：唐炳慧